¿Cómo obtener un Crédito del Banco de Chile?

Comparte

[kkstarratings]

Banco de Chile dispone de diferentes tipos de créditos para personas y empresas. Cada tipo de crédito cuenta con características y requerimientos distintos según la cantidad de dinero que piensas solicitar, encuentra aquí la información indispensable que debes tener en cuenta a la hora de solicitar un crédito, ya sea crédito de consumo o crédito hipotecario.

Puedes solicitar un Credito con Banco de Chile siendo o no clientes, pero al ser cliente las facilidades y beneficios son distintos.

  • Crédito de consumo
  • Crédito hipotecario

Créditos de consumo Banco de Chile

Banco de Chile cuenta con distintos tipos de Créditos de consumo. A continuación una pequeña descripción de cada uno:

  1. En cuotas, corresponde al crédito de consumo normal ofrecido por entidades crediticias, a partir de 6 cuotas y tasa fija.
  2. Crédito de contingencia, es un crédito de corto plazo (180 días) que se paga en solo una cuota al final del periodo.
  3. Crédito universitario, es aquel que se solicita para el pago de estudios superiores, cuenta con cuota fija y financia hasta el total del costo de la carrera. También existe el Crédito de Postgrado que es similar al universitario con solo algunas diferencias.

Características principales Créditos de consumo Banco de Chile

 

Renta mínima $500.000
 Tasa de interés máxima  1,98% – 2,82%
 Cantidad de cuotas  6 a 60 cuotas
 Periodo de gracia

Primera cuota 90 días

2 Cuotas (no consecutivos)

 Seguro desgravamen  0,34% – 1,73%
 Seguro cesantía  No indica
Prepago de Crédito

¿Como obtener un crédito de consumo en Banco de Chile?

1.- Requisitos para obtener crédito de consumo Banco de Chile

  • Edad mínima de 21 Años cumplidos.
  • Nacionalidad Chilena o extranjeros con residencia definitiva
  • Renta mínima de $500.000 pesos chilenos para empleados dependientes, independientes y jubilados/pensionados.
  • Antigüedad laboral mínima de 1 año desde la fecha vigente de solicitud del crédito para dependientes e independientes profesionales, 1,5 años para independientes técnicos.
  • Sin deuda o mora en el sistema financiero
  • No estar afecto a prohibiciones legales o reglamentarias

1.1.-Documentos necesarios para solicitar crédito de consumo del Banco de Chile

  • Cédula de identidad vigente.
  • Papel de antecedentes
  • Si eres empleado dependiente 3 últimas liquidaciones de sueldo, certificado de antigüedad y renta.
  • Si eres profesional independiente última declaración anual de renta, fotocopia de las 6 últimas declaraciones de impuesto mensual y/o boletas de honorarios 3 últimos meses, fotocopia título profesional.

2.- Beneficios y ventajas de crédito de consumo Banco de Chile

  • Puedes pagar la primera cuota en un plazo de 90 dias luego de solicitado y aprobado el credito.
  • Pagos automaticos a traves de cuenta corriente (PAC) o tarjeta de credito (PAT)
  • Periodo de gracia de 2 cuotas no consecutivas (60 dias) libres de pago

Si eres cliente de Banco de Chile puedes solicitar tu credito de consumo directamente en tu cuenta en linea.

 

 

Obtener crédito Hipotecario del Banco de Chile

En Banco de Chile existen varias opciones de crédito hipotecario disponibles según tus necesidades crediticias. Los costos de mantenimiento y de otro tipo dependen en algunos casos del tipo de crédito hipotecario que solicites, ahora les explicaremos a grandes rasgos que tipos existen y cual es el objetivo principal de cada uno.

  1. Mutuo de tasa fija, este crédito hipotecario te asegura una tasa fija (en UF) durante todo el periodo del crédito, ademas de ofrecerte opciones de prepago flexible.
  2. Mutuo de tasa mixta, corresponde a un crédito que tiene una tasa fija durante el primer periodo de 2 años del crédito y luego cambia a una tasa mixta que varia anualmente.
  3. Mutuo integral, este tipo de crédito puede ser para la compra de vivienda o refinanciamiento de un crédito hipotecario, con la opción ademas de obtener dinero extra para otro tipo de uso, puede ser de tasa fija o tasa mixta.
  4. Crédito de construcción, este crédito esta destinado únicamente a proyectos de construcción y de tu vivienda, tienes dos opciones de recibirlo, una es recibiendo el dinero gradualmente mientras va avanzando  la construcción, o una vez terminado el proyecto recibir todo el crédito para cancelar las deudas del proyecto de construcción.

1.- Características principales del crédito hipotecario del Banco de Chile

 

Renta mínima $500.000
 Tasa de interés máxima  4,7% anual
 Cantidad de años  Hasta 30 años
 Periodo de gracia

Hasta 12 meses libres de pagos

 Seguro desgravamen  0,0115%
 Seguro cesantía  No indica
Valor propiedad a hipotecar  UF 1.500
Prepago de Crédito

2.- Requisitos y documentos necesarios para obtener credito hipotecario en Banco de Chile

Del comprador:

Fotocopia simple de cédula de identidad (comprador y cónyuge).

Si es casado Certificado de Matrimonio al día.

Acreditar renta según actividad:

-Si es empleado las 3 últimas liquidaciones, certificado de antigüedad y renta.

-Si es profesional independiente la última declaración de impuesto anual a la renta, fotocopia de las 6 últimas Declaraciones de Impuesto Mensual y/o boletas de honorarios de los últimos 3 meses, fotocopia título profesional.

-Si es comerciante, industrial o empresario las 2 últimas Declaraciones de Impuesto Anual a la Renta, 2 últimos balances autorizados, comprobante de pago de IVA de los últimos 6 meses, certificado otorgado por el contador que acredite retiros de los últimos 6 meses.

-Si es rentista una copia de Certificado de Dominio Vigente de la (s) propiedad(es) por la(s) que obtiene renta, último recibo de contribuciones de sus propiedades, fotocopia de contrato(s) de arriendo, última Declaración de Impuesto Anual a la Renta.

Del Vendedor

Si es Persona Natural:

Fotocopia simple cédula de identidad (comprador y cónyuge)

Si es casado Certificado de Matrimonio al día.

-En caso de sucesiones:

Copia de Inscripción de la Posesión Efectiva, debiéndose acreditar pago o exención del Impuesto de Herencia.

Copia de Inscripción del Testamento si procediere.

Copia de Inscripción Especial de Herencia del Inmueble.

Si es Persona Jurídica:

Escritura de Constitución de la Sociedad, con los antecedentes de su legalización y de todas sus modificaciones posteriores.

Copia vigente de la Inscripción en el Registro de Comercio.

Copia de Escritura de Mandato de Apoderado.

Antecedentes técnicos y legales de la propieda

De la propiedad (departamento, casa o sitio):

Títulos de dominio completos de los últimos 10 años (vendedor o Archivo Judicial y Conservador de Bienes Raíces).

Copia de Inscripción de Dominio, con certificado de vigencia (vendedor o Conservador de Bienes Raíces).

Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones (vendedor o Conservador de Bienes Raíces).

Último recibo de Contribuciones y Certificado de Tesorería que acredite que el inmueble

se encuentra al día en el pago de contribuciones (vendedor o Tesorería Regional).

Certificado que acredite que el bien raíz no está afecto a expropiación (Municipalidad, Serviu o MOP).

Si es departamento nuevo:

Certificado de Recepción Final (vendedor o Municipalidad).

Certificado que acredite que está acogido a la Ley de Venta por Pisos (vendedor o Municipalidad).
Planos de Planta con constancia de su archivo en el Conservador de Bienes Raíces (vendedor o Municipalidad).

Si está acogido a DFL 2:

Permiso Municipal de Edificación reducido a Escritura Pública (vendedor o Archivo Judicial) Si está ubicado en loteo nuevo:

Plano de Loteo con constancia de su aprobación municipal e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (vendedor o Municipalidad).

Si es casa nueva:

Certificado de Recepción Final (vendedor o Municipalidad).

Si está acogido a DFL 2:

Permiso Municipal de Edificación reducido a Escritura Pública (vendedor o Archivo Judicial).

Si está ubicado en loteo nuevo:

Plano de Loteo con constancia de su aprobación municipal e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (vendedor o Municipalidad).

Certificado de Urbanización (vendedor o Municipalidad)

Si es sitio:

Certificado de Urbanización (vendedor o Municipalidad).

Si está ubicado en loteo nuevo:

Plano de Loteo con constancia de su aprobación municipal e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (vendedor o Municipalidad).

2.1.- Donde conseguir cada documento para el Crédito hipotecario de Banco de Chile

Al momento de solicitar un crédito hipotecario debes llevar una cantidad de documentos necesarios para hacer efectivo tu crédito. En la siguiente tabla se muestran los documentos necesarios para solicitar un crédito hipotecario en el caso de querer comprar un vivienda usada. En otros casos sera necesario llevar solo algunos de los documentos listados a continuación.

Domuentos legales  Donde obtenerlo
 Certificado de Matrimonio del vendedor de la propiedad.  Registro Civil
 Certificado de Matrimonio cliente.
 Copia de Inscripción de Dominio con Vigencia.  Conservador Bienes Raíces Respectivo
 Certificado Hipoteca, Gravámenes y Prohibiciones
 Inscripciones de dominio anteriores hasta completar al menos 10 años completos
 Copia de escritura que da origen al dominio vigente o de la Posesión efectiva si el dominio se origina en una Herencia  Notaria o Archivo Judicial si tuviere más de un año
 Copia de escrituras o títulos traslaticios de dominio anteriores hasta completar al menos 10 años completos  Archivo Judicial
 Certificado de NO Expropiación SERVIU  Serviu
 Certificado de NO Expropiación Municipal Municipalidad
respectiva
 Certificado de Número Municipal
 Certificado de Recepción Final
 Última cuota de Contribuciones pagada si la propiedad esta afecta contribuciones  S.I.I
 Certificado Avalúo Fiscal si la propiedad NO está afecta a contribuciones
 Certificado de Deuda de Contribuciones  Tesorería General de la República

 

En el caso de solicitar el crédito hipotecario para comprar una casa nueva por inmobiliaria solo deberás llevar -de los documentos listados arriba-, el certificado de matrimonio vigente si es que el cliente titular esta casado.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *